Bodenverbrauch-Statistik für KG Margarethen
- Bezirk: 05., Margareten
- Bundesland: Wien
Margarethen ist eine dicht bebaute Katastralgemeinde mit einem Versiegelungsanteil von 69,3 % – deutlich über dem Wiener Durchschnitt von 26,8 %. Die Gebäudeflächen nehmen mit 42,5 % einen ungewöhnlich hohen Anteil ein, ebenso die Straßenverkehrsanlagen mit 30,1 %. Der Bodenverbrauch pro Kopf liegt mit 37 m² deutlich unter dem Wiener Mittel von 122 m², was die intensive Flächennutzung in dieser dicht besidelten Gemeinde widerspiegelt. Zwischen 2021 und 2026 blieben Verbrauch und Versiegelung praktisch unverändert.
zur interaktiven Karte →
Übersicht größte Veränderungen 2021 → 2026
Top 6 Nutzungskategorien nach absoluter Flächenänderung in m².
Entwicklung Einwohner:innen
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einwohner:innen | 54 373 | 53 731 | 55 018 | 54 400 | 54 581 | 54 060 |
| Veränderung zum Vorjahr | -642 | +1 287 | -618 | +181 | -521 |
Die Zahl der Einwohner:innen ist von 2021 bis 2026 um 0,58% gesunken.
Entwicklung Flächenverbrauch
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flächenverbrauch (m²) | 2 014 019 | 2 014 025 | 2 013 997 | 2 013 929 | 2 013 927 | 2 013 939 |
| Veränderung zum Vorjahr | +6 | -28 | -68 | -2 | +12 | |
| m² / Einwohner:in | 37 | 37 | 37 | 37 | 37 | 37 |
Entwicklung Flächenversiegelung
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flächenversiegelung (m²) | 1 394 879,3 | 1 394 884,0 | 1 394 308,8 | 1 395 183,9 | 1 395 197,2 | 1 394 935,0 |
| Veränderung zum Vorjahr | +4,7 | -575,2 | +875,2 | +13,2 | -262,2 | |
| m² / Einwohner:in | 25,7 | 26,0 | 25,3 | 25,6 | 25,6 | 25,8 |
Anteil der Nutzungsgruppen an der Gesamtfläche 2026
Übersicht Nutzungskategorien
| Nutzung | 2021 (m²) | 2022 (m²) | 2023 (m²) | 2024 (m²) | 2025 (m²) | 2026 (m²) | ∆ 2021 → 2022 | ∆ 2022 → 2023 | ∆ 2023 → 2024 | ∆ 2024 → 2025 | ∆ 2025 → 2026 | m² / Kopf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäude | 859 435,70 | 859 433,40 | 857 987,80 | 857 972,60 | 857 938,40 | 856 689,10 | -2,30 | -1 445,60 | -15,20 | -34,20 | -1 249,30 | 15,85 |
| Parkplätze | 19 662,30 | 19 662,30 | 19 662,30 | 19 662,30 | 19 662,30 | 19 670,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | +8,10 | 0,36 |
| Gärten | 241 808,30 | 241 808,30 | 241 875,10 | 238 568,80 | 238 568,80 | 238 502,00 | 0,00 | +66,80 | -3 306,30 | 0,00 | -66,80 | 4,41 |
| Betriebsflächen | 38 797,70 | 38 797,70 | 39 831,80 | 39 749,30 | 39 749,30 | 39 759,10 | 0,00 | +1 034,10 | -82,50 | 0,00 | +9,80 | 0,74 |
| Verkehrsrandflächen | 2 526,80 | 2 526,80 | 2 526,80 | 3 981,80 | 3 465,10 | 3 464,90 | 0,00 | 0,00 | +1 455,00 | -516,70 | -0,20 | 0,06 |
| Gebäudenebenflächen | 140 933,90 | 140 945,90 | 141 340,50 | 142 033,60 | 142 050,90 | 143 337,70 | +12,00 | +394,60 | +693,10 | +17,30 | +1 286,80 | 2,65 |
| Schienenverkehrsanlagen | 20 020,20 | 20 020,20 | 20 020,20 | 20 020,20 | 20 022,80 | 20 028,20 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | +2,60 | +5,40 | 0,37 |
| Straßenverkehrsanlagen | 605 447,20 | 605 443,80 | 605 367,70 | 605 278,20 | 605 290,40 | 605 298,80 | -3,40 | -76,10 | -89,50 | +12,20 | +8,40 | 11,20 |
| Freizeitflächen | 85 386,50 | 85 386,50 | 85 384,60 | 86 662,10 | 87 178,80 | 87 188,40 | 0,00 | -1,90 | +1 277,50 | +516,70 | +9,60 | 1,61 |