Bodenverbrauch-Statistik für KG Neubau
- Bezirk: 07., Neubau
- Bundesland: Wien
Neubau ist eine dicht bebaute Katastralgemeinde mit einem Versiegelungsanteil von 77,6 % – deutlich über dem Landesdurchschnitt von 26,8 %. Der Bodenverbrauch pro Kopf liegt mit 51 m² allerdings merklich unter dem Wiener Durchschnitt von 122 m², da die KG bei stagnierender Bevölkerung eine sehr hohe bauliche Dichte aufweist. Mit einem Gebäudeanteil von 51,7 % ist die Bebauung ungewöhnlich stark vertreten, während Gärten mit 5,2 % deutlich weniger Platz einnehmen als im Landesdurchschnitt üblich. Zwischen 2021 und 2026 stagnierte der Verbrauch praktisch völlig.
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Übersicht größte Veränderungen 2021 → 2026
Top 6 Nutzungskategorien nach absoluter Flächenänderung in m².
Entwicklung Einwohner:innen
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einwohner:innen | 31 683 | 31 326 | 31 581 | 31 513 | 31 330 | 31 394 |
| Veränderung zum Vorjahr | -357 | +255 | -68 | -183 | +64 |
Die Zahl der Einwohner:innen ist von 2021 bis 2026 um 0,91% gesunken.
Entwicklung Flächenverbrauch
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flächenverbrauch (m²) | 1 607 370 | 1 607 355 | 1 607 365 | 1 607 376 | 1 607 368 | 1 607 340 |
| Veränderung zum Vorjahr | -16 | +11 | +11 | -8 | -28 | |
| m² / Einwohner:in | 51 | 51 | 51 | 51 | 51 | 51 |
Entwicklung Flächenversiegelung
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flächenversiegelung (m²) | 1 246 551,6 | 1 245 680,5 | 1 245 309,3 | 1 247 154,0 | 1 247 148,7 | 1 247 114,2 |
| Veränderung zum Vorjahr | -871,1 | -371,2 | +1 844,7 | -5,3 | -34,5 | |
| m² / Einwohner:in | 39,3 | 39,8 | 39,4 | 39,6 | 39,8 | 39,7 |
Anteil der Nutzungsgruppen an der Gesamtfläche 2026
Übersicht Nutzungskategorien
| Nutzung | 2021 (m²) | 2022 (m²) | 2023 (m²) | 2024 (m²) | 2025 (m²) | 2026 (m²) | ∆ 2021 → 2022 | ∆ 2022 → 2023 | ∆ 2023 → 2024 | ∆ 2024 → 2025 | ∆ 2025 → 2026 | m² / Kopf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäude | 834 019,20 | 830 581,30 | 829 671,50 | 830 560,50 | 830 559,60 | 830 538,50 | -3 437,90 | -909,80 | +889,00 | -0,90 | -21,10 | 26,46 |
| Parkplätze | 30 015,80 | 30 015,80 | 30 930,00 | 30 930,00 | 30 930,00 | 30 931,10 | 0,00 | +914,20 | 0,00 | 0,00 | +1,10 | 0,99 |
| Gärten | 94 684,10 | 94 684,10 | 94 629,20 | 83 633,20 | 83 633,20 | 83 638,00 | 0,00 | -54,90 | -10 996,00 | 0,00 | +4,80 | 2,66 |
| Verkehrsrandflächen | 10 575,90 | 10 575,90 | 10 575,90 | 26 121,50 | 26 121,50 | 26 139,80 | 0,00 | 0,00 | +15 545,60 | 0,00 | +18,30 | 0,83 |
| Gebäudenebenflächen | 201 398,50 | 204 820,90 | 204 441,50 | 206 307,90 | 206 307,20 | 206 293,90 | +3 422,40 | -379,40 | +1 866,40 | -0,70 | -13,30 | 6,57 |
| Schienenverkehrsanlagen | 9 650,00 | 9 650,00 | 9 650,00 | 9 650,00 | 9 650,00 | 9 648,90 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -1,10 | 0,31 |
| Straßenverkehrsanlagen | 364 135,50 | 364 135,50 | 364 144,70 | 360 851,80 | 360 845,30 | 360 837,40 | 0,00 | +9,20 | -3 292,90 | -6,50 | -7,90 | 11,49 |
| Freizeitflächen | 62 891,00 | 62 891,00 | 63 322,30 | 59 321,40 | 59 321,40 | 59 312,70 | 0,00 | +431,30 | -4 000,90 | 0,00 | -8,70 | 1,89 |