Bodenverbrauch-Statistik für KG Zell
- Gemeinde: Pyhra
- Bezirk: Sankt Pölten(Land)
- Bundesland: Niederösterreich
Zell ist eine für den Bezirk Sankt Pölten(Land) typische, landwirtschaftlich geprägte Katastralgemeinde. Der Pro-Kopf-Bodenverbrauch liegt mit etwa 1.570 m² deutlich über dem Bezirksdurchschnitt von 900 m² – eine auffällige Diskrepanz, die sich durch die dünn besiedelte Struktur (123 Einwohner) erklärt. Mit einem Versiegelungsanteil von rund 4,5 % der Gesamtfläche bleibt Zell aber deutlich unter dem Bezirkswert von 9,4 %, und die Versiegelung rangiert im unteren Viertel des Bezirks. Zwischen 2021 und 2026 wuchs der Bodenverbrauch um 4,1 %, während die Bevölkerung um 5,1 % anstieg – damit verlangsamte sich die Flächeninanspruchnahme relativ zur Bevölkerungsentwicklung.
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Übersicht größte Veränderungen 2021 → 2026
Top 6 Nutzungskategorien nach absoluter Flächenänderung in m².
Entwicklung Einwohner:innen
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einwohner:innen | 117 | 119 | 120 | 120 | 121 | 123 |
| Veränderung zum Vorjahr | +2 | +1 | 0 | +1 | +2 |
Die Zahl der Einwohner:innen ist von 2021 bis 2026 um 5,13% gestiegen.
Entwicklung Flächenverbrauch
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flächenverbrauch (m²) | 185 413 | 185 597 | 185 579 | 191 356 | 191 356 | 193 046 |
| Veränderung zum Vorjahr | +184 | -19 | +5 777 | 0 | +1 690 | |
| m² / Einwohner:in | 1 585 | 1 560 | 1 546 | 1 595 | 1 581 | 1 569 |
Entwicklung Flächenversiegelung
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flächenversiegelung (m²) | 103 244,9 | 103 365,5 | 103 368,3 | 106 068,4 | 106 068,4 | 107 232,4 |
| Veränderung zum Vorjahr | +120,6 | +2,8 | +2 700,1 | 0,0 | +1 164,0 | |
| m² / Einwohner:in | 882,4 | 868,6 | 861,4 | 883,9 | 876,6 | 871,8 |
Anteil der Nutzungsgruppen an der Gesamtfläche 2026
Übersicht Nutzungskategorien
| Nutzung | 2021 (m²) | 2022 (m²) | 2023 (m²) | 2024 (m²) | 2025 (m²) | 2026 (m²) | ∆ 2021 → 2022 | ∆ 2022 → 2023 | ∆ 2023 → 2024 | ∆ 2024 → 2025 | ∆ 2025 → 2026 | m² / Kopf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäude | 29 107,30 | 29 087,80 | 29 143,70 | 29 505,20 | 29 505,20 | 29 497,00 | -19,50 | +55,90 | +361,50 | 0,00 | -8,20 | 239,81 |
| Äcker, Wiesen o. Weiden | 2 615 853,90 | 2 615 667,50 | 2 615 605,90 | 2 602 108,10 | 2 601 938,80 | 2 599 809,40 | -186,40 | -61,60 | -13 497,80 | -169,30 | -2 129,40 | 21 136,66 |
| Gärten | 31 667,80 | 31 637,70 | 31 651,80 | 33 178,30 | 33 178,30 | 32 928,00 | -30,10 | +14,10 | +1 526,50 | 0,00 | -250,30 | 267,71 |
| Dauerkulturanlagen o. Erwerbsgärten | 4 891,30 | 4 891,30 | 4 891,30 | 4 891,30 | 4 891,30 | 4 890,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -0,90 | 39,76 |
| Wälder | 1 390 578,90 | 1 390 579,00 | 1 390 579,00 | 1 397 149,00 | 1 397 350,00 | 1 397 369,60 | +0,10 | 0,00 | +6 570,00 | +201,00 | +19,60 | 11 360,73 |
| Verbuschte Flächen | 28 924,60 | 29 011,20 | 29 011,20 | 30 011,30 | 30 011,30 | 30 013,90 | +86,60 | 0,00 | +1 000,10 | 0,00 | +2,60 | 244,02 |
| Forststraßen | 1 573,90 | 1 573,90 | 1 573,90 | 1 573,90 | 1 573,90 | 1 571,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -2,90 | 12,77 |
| Fließende Gewässer | 17 462,60 | 17 462,60 | 17 462,60 | 17 462,60 | 17 462,60 | 17 464,10 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | +1,50 | 141,98 |
| Stehende Gewässer | 322,50 | 322,50 | 322,50 | 641,70 | 641,70 | 640,30 | 0,00 | 0,00 | +319,20 | 0,00 | -1,40 | 5,21 |
| Betriebsflächen | 56 715,20 | 56 568,70 | 56 617,30 | 60 523,30 | 60 523,30 | 62 170,50 | -146,50 | +48,60 | +3 906,00 | 0,00 | +1 647,20 | 505,45 |
| Gewässerrandflächen | 1 335,70 | 1 335,70 | 1 335,70 | 1 335,70 | 1 335,70 | 1 333,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -2,70 | 10,84 |
| Verkehrsrandflächen | 1 586,70 | 1 586,70 | 1 586,70 | 1 586,70 | 1 586,70 | 1 580,20 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -6,50 | 12,85 |
| Gebäudenebenflächen | 458,70 | 458,70 | 458,70 | 492,00 | 492,00 | 492,20 | 0,00 | 0,00 | +33,30 | 0,00 | +0,20 | 4,00 |
| Straßenverkehrsanlagen | 65 877,40 | 66 257,40 | 66 120,30 | 66 070,40 | 66 070,40 | 66 378,20 | +380,00 | -137,10 | -49,90 | 0,00 | +307,80 | 539,66 |