Bodenverbrauch-Statistik für KG Zwerndorf
- Gemeinde: St. Pölten
- Bezirk: Sankt Pölten(Stadt)
- Bundesland: Niederösterreich
Zwerndorf ist eine für ihren Bezirk typische, landwirtschaftlich geprägte Katastralgemeinde, in der Landwirtschaft rund 67 % der Fläche einnimmt. Auffällig ist der sehr hohe Bodenverbrauch pro Einwohner: Mit etwa 1.104 m² pro Kopf liegt Zwerndorf deutlich über dem Bezirkswert von 538 m² pro Kopf – trotz eines Versiegelungsanteils von nur 3 %, der im unteren Viertel des Bezirks rangiert. Zwischen 2021 und 2026 wuchs der Bodenverbrauch um 15 %, während die Bevölkerung um knapp 30 % zunahm. Der hohe Pro-Kopf-Verbrauch deutet darauf hin, dass die Expansion hauptsächlich außerhalb der Ortschaft stattfindet und vermutlich großflächig neue Siedlungs- oder Infrastrukturflächen hinzugekommen sind.
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Übersicht größte Veränderungen 2021 → 2026
Top 6 Nutzungskategorien nach absoluter Flächenänderung in m².
Entwicklung Einwohner:innen
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einwohner:innen | 57 | 59 | 65 | 67 | 67 | 74 |
| Veränderung zum Vorjahr | +2 | +6 | +2 | 0 | +7 |
Die Zahl der Einwohner:innen ist von 2021 bis 2026 um 29,82% gestiegen.
Entwicklung Flächenverbrauch
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flächenverbrauch (m²) | 71 028 | 71 028 | 70 336 | 71 669 | 71 650 | 81 665 |
| Veränderung zum Vorjahr | 0 | -693 | +1 333 | -19 | +10 015 | |
| m² / Einwohner:in | 1 246 | 1 204 | 1 082 | 1 070 | 1 069 | 1 104 |
Entwicklung Flächenversiegelung
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flächenversiegelung (m²) | 29 548,9 | 29 548,9 | 29 721,8 | 29 779,1 | 29 110,5 | 29 540,2 |
| Veränderung zum Vorjahr | 0,0 | +172,9 | +57,3 | -668,6 | +429,7 | |
| m² / Einwohner:in | 518,4 | 500,8 | 457,3 | 444,5 | 434,5 | 399,2 |
Anteil der Nutzungsgruppen an der Gesamtfläche 2026
Übersicht Nutzungskategorien
| Nutzung | 2021 (m²) | 2022 (m²) | 2023 (m²) | 2024 (m²) | 2025 (m²) | 2026 (m²) | ∆ 2021 → 2022 | ∆ 2022 → 2023 | ∆ 2023 → 2024 | ∆ 2024 → 2025 | ∆ 2025 → 2026 | m² / Kopf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäude | 10 351,60 | 10 351,60 | 10 524,50 | 10 692,20 | 10 020,10 | 10 496,80 | 0,00 | +172,90 | +167,70 | -672,10 | +476,70 | 141,85 |
| Äcker, Wiesen o. Weiden | 681 379,20 | 681 379,20 | 682 071,90 | 680 738,60 | 680 757,20 | 670 739,00 | 0,00 | +692,70 | -1 333,30 | +18,60 | -10 018,20 | 9 064,04 |
| Gärten | 29 117,30 | 29 117,30 | 28 251,70 | 29 564,60 | 30 213,10 | 39 747,50 | 0,00 | -865,60 | +1 312,90 | +648,50 | +9 534,40 | 537,13 |
| Wälder | 244 767,90 | 244 767,90 | 244 767,90 | 244 767,90 | 244 767,90 | 244 722,80 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -45,10 | 3 307,06 |
| Gebäudenebenflächen | 1 744,00 | 1 744,00 | 1 744,00 | 1 596,80 | 1 601,90 | 1 272,20 | 0,00 | 0,00 | -147,20 | +5,10 | -329,70 | 17,19 |
| Straßenverkehrsanlagen | 29 815,50 | 29 815,50 | 29 815,50 | 29 815,50 | 29 814,90 | 30 148,70 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -0,60 | +333,80 | 407,41 |