Bodenverbrauch-Statistik für KG Niederau
- Gemeinde: Wildschönau
- Bezirk: Kufstein
- Bundesland: Tirol
Niederau ist eine für den Bezirk Kufstein typische, naturnahe Katastralgemeinde mit dominanter Wald- und Alpprägung. Die Versiegelung ist zwischen 2021 und 2026 mit einem Zuwachs von 7,1 % deutlich stärker gestiegen als der Bevölkerungszuwachs von 7,2 %; absolut kamen etwa 19.000 m² versiegelte Fläche hinzu. Mit 2,6 % Versiegelungsanteil liegt Niederau deutlich über dem Tiroler Durchschnitt von 1,4 %, während der Verbrauch pro Kopf mit 576 m² leicht über dem Landes- und Bezirkswert von 516 m² liegt. Im Bezirksvergleich befindet sich die Gemeinde beim Versiegelungsgrad im Mittelfeld.
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Übersicht größte Veränderungen 2021 → 2026
Top 6 Nutzungskategorien nach absoluter Flächenänderung in m².
Entwicklung Einwohner:innen
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einwohner:innen | 1 077 | 1 094 | 1 112 | 1 123 | 1 142 | 1 155 |
| Veränderung zum Vorjahr | +17 | +18 | +11 | +19 | +13 |
Die Zahl der Einwohner:innen ist von 2021 bis 2026 um 7,24% gestiegen.
Entwicklung Flächenverbrauch
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flächenverbrauch (m²) | 649 525 | 653 671 | 657 951 | 660 645 | 664 511 | 665 100 |
| Veränderung zum Vorjahr | +4 146 | +4 280 | +2 694 | +3 867 | +589 | |
| m² / Einwohner:in | 603 | 598 | 592 | 588 | 582 | 576 |
Entwicklung Flächenversiegelung
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flächenversiegelung (m²) | 268 471,4 | 277 341,6 | 277 502,4 | 279 455,0 | 286 251,7 | 287 514,1 |
| Veränderung zum Vorjahr | +8 870,2 | +160,8 | +1 952,7 | +6 796,7 | +1 262,4 | |
| m² / Einwohner:in | 249,3 | 253,5 | 249,6 | 248,8 | 250,7 | 248,9 |
Anteil der Nutzungsgruppen an der Gesamtfläche 2026
Übersicht Nutzungskategorien
| Nutzung | 2021 (m²) | 2022 (m²) | 2023 (m²) | 2024 (m²) | 2025 (m²) | 2026 (m²) | ∆ 2021 → 2022 | ∆ 2022 → 2023 | ∆ 2023 → 2024 | ∆ 2024 → 2025 | ∆ 2025 → 2026 | m² / Kopf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäude | 95 104,80 | 104 692,00 | 104 673,90 | 105 437,00 | 109 877,50 | 111 197,50 | +9 587,20 | -18,10 | +763,10 | +4 440,50 | +1 320,00 | 96,27 |
| Parkplätze | 13 239,30 | 14 240,50 | 14 238,90 | 14 238,90 | 14 239,00 | 14 165,70 | +1 001,20 | -1,60 | 0,00 | +0,10 | -73,30 | 12,26 |
| Äcker, Wiesen o. Weiden | 2 642 304,50 | 2 642 321,60 | 2 637 257,00 | 2 634 104,50 | 2 642 271,60 | 2 641 193,00 | +17,10 | -5 064,60 | -3 152,50 | +8 167,10 | -1 078,60 | 2 286,75 |
| Gärten | 267 289,10 | 263 318,60 | 267 321,10 | 267 256,10 | 262 755,30 | 262 095,80 | -3 970,50 | +4 002,50 | -65,00 | -4 500,80 | -659,50 | 226,92 |
| Alpen | 824 901,30 | 824 744,70 | 824 713,80 | 824 716,90 | 824 005,00 | 824 080,70 | -156,60 | -30,90 | +3,10 | -711,90 | +75,70 | 713,49 |
| Wälder | 6 048 756,70 | 6 047 565,20 | 6 047 202,70 | 6 047 185,50 | 6 046 114,40 | 6 045 158,60 | -1 191,50 | -362,50 | -17,20 | -1 071,10 | -955,80 | 5 233,90 |
| Verbuschte Flächen | 542 079,50 | 540 612,90 | 540 618,30 | 540 849,30 | 530 120,70 | 530 101,20 | -1 466,60 | +5,40 | +231,00 | -10 728,60 | -19,50 | 458,96 |
| Forststraßen | 59 482,50 | 59 482,50 | 59 483,30 | 59 483,30 | 61 681,50 | 61 688,50 | 0,00 | +0,80 | 0,00 | +2 198,20 | +7,00 | 53,41 |
| Fließende Gewässer | 100 160,60 | 99 957,20 | 100 130,10 | 100 275,80 | 100 275,80 | 100 198,00 | -203,40 | +172,90 | +145,70 | 0,00 | -77,80 | 86,75 |
| Stehende Gewässer | 1 447,30 | 1 447,30 | 1 447,30 | 1 447,30 | 1 447,30 | 1 448,70 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | +1,40 | 1,25 |
| Vegetationsarme Flächen | 4 916,40 | 4 916,40 | 4 916,40 | 4 916,40 | 4 916,40 | 4 917,80 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | +1,40 | 4,26 |
| Betriebsflächen | 68 718,70 | 67 271,80 | 67 643,00 | 68 177,90 | 69 804,30 | 69 813,30 | -1 446,90 | +371,20 | +534,90 | +1 626,40 | +9,00 | 60,44 |
| Gewässerrandflächen | 20 267,50 | 20 176,60 | 20 166,80 | 20 166,80 | 20 166,80 | 20 202,80 | -90,90 | -9,80 | 0,00 | 0,00 | +36,00 | 17,49 |
| Verkehrsrandflächen | 741,70 | 725,30 | 725,30 | 743,30 | 743,30 | 743,70 | -16,40 | 0,00 | +18,00 | 0,00 | +0,40 | 0,64 |
| Friedhöfe | 1 851,90 | 1 851,90 | 1 843,50 | 1 843,50 | 1 843,50 | 1 845,90 | 0,00 | -8,40 | 0,00 | 0,00 | +2,40 | 1,60 |
| Gebäudenebenflächen | 332,70 | 53,20 | 53,20 | 53,20 | 53,20 | 53,30 | -279,50 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | +0,10 | 0,05 |
| Straßenverkehrsanlagen | 200 213,80 | 199 484,30 | 199 418,30 | 200 861,50 | 203 161,90 | 203 153,60 | -729,50 | -66,00 | +1 443,20 | +2 300,40 | -8,30 | 175,89 |
| Freizeitflächen | 2 033,30 | 2 033,30 | 2 033,30 | 2 033,30 | 2 033,30 | 2 031,60 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -1,70 | 1,76 |